Casă duplex de vânzare în La Brazi Residence, Bucium – Iași
200.000 €
- 100 m² utili
- Teren 250 m²
- 3 dormitoare
- 2 băi
- Construită în 2017
Pe scurt
O casă gata de locuit, într-un cartier terminat.
Casă cuplată tip duplex P+E, construită în 2017, cu 100 m² utili (120 m² construiți) pe un teren de 250 m², în cartierul La Brazi Residence din zona Bucium, în intravilanul municipiului Iași. Se vinde complet mobilată și utilată, direct de la proprietar, la 200.000 €.
Curtea e amenajată complet, casa are încălzire în pardoseală, panouri fotovoltaice și stație de încărcare pentru mașina electrică, iar mobila și electrocasnicele rămân. Te muți din prima zi, fără nicio investiție.
Actualizat la .
Fișa casei
- Tip
- Casă cuplată tip duplex, P+E
- An construcție
- 2017
- Suprafață utilă
- 100 m²
- Suprafață construită
- 120 m²
- Teren
- 250 m²
- Parter
- Living, bucătărie, baie
- Etaj
- 3 dormitoare, baie
- Încălzire
- Centrală pe gaz, încălzire în pardoseală Uponor pe toată suprafața
- Energie
- Sistem fotovoltaic 8,1 kWp, invertor Huawei 6 kW
- Climatizare
- Aer condiționat Daikin 18.000 BTU
- Mașină electrică
- Stație de încărcare Huawei 7,2 kW
- Acces auto
- Poartă automată Nice, alee pavată
- Mobilare
- Complet mobilată și utilată
- Acte
- Intabulare, carte funciară, documentație tehnică — complete și la zi
- Localizare
- La Brazi Residence, str. Mihail Cornea, Bucium — intravilanul municipiului Iași
- Preț
- 200.000 €
De ce e diferită
Am construit-o pentru noi.
Am dezvoltat La Brazi Residence — 66 de case duplex — și am ales să locuim chiar aici. Casa aceasta nu a fost gândită pentru vânzare, ci pentru familia noastră: are tot ce ne-am dorit noi de la o casă, de la încălzirea în pardoseală pe toată suprafața la panourile fotovoltaice și stația de încărcare pentru mașină.
Curtea e terminată până la ultimul detaliu: pavaj montat peste o placă de beton de 15 cm, gazon rulou cu irigare automată, terasă acoperită pe fundație de beton, cu placă de granit. Toate lucrările au fost executate cu materiale de calitate, fără compromisuri.
Acum o vindem așa cum e: mobilată, utilată, gata de locuit din prima zi.
Galerie foto
21 de fotografii, pe categorii
Exterior
Curte și terasă
Interior
Seara și iarna
Dotări
Tot ce rămâne în casă și în curte
Confort termic și energie
- Încălzire în pardoseală Uponor pe toată suprafața, cu centrală pe gaz
- Sistem fotovoltaic de 8,1 kWp cu invertor Huawei de 6 kW
- Aer condiționat Daikin 18.000 BTU
Curte și terasă
- Gazon rulou, copaci maturi și irigare automată
- Pavaj Symmetrica montat integral peste o placă de beton de 15 cm
- Terasă acoperită, pe fundație de beton, cu placă de granit
- Mobilier de exterior cu spații de depozitare și căsuță de joacă
Dotări tehnice
- Stație de încărcare auto Huawei de 7,2 kW
- Poartă auto automatizată Nice
- Verandă la intrare, închisă cu tâmplărie
- Pod amenajat ca spațiu de depozitare, cu iluminat
Rămân în casă
- Toată mobila și toate electrocasnicele
- Căsuța de joacă din curte
- Tot mobilierul de exterior
- Fără costuri de amenajare după mutare
Cât costă întreținerea
Ce plătim noi lunar pentru energie.
- gaz pe lună, iarna
- 500–600 leigaz pe lună, iarna
- gaz pe lună, vara
- ~50 leigaz pe lună, vara
- energie electrică, datorită fotovoltaicelor
- ≈ 0 leienergie electrică, datorită fotovoltaicelor
Comparație
Ce ai de făcut la un duplex nou — și ce găsești aici
| Duplex nou | Această casă | |
|---|---|---|
| Mobilă și electrocasnice | De cumpărat și de montat | Incluse, toate |
| Curte | Pământ de nivelat, gazon și pavaj de făcut | Terminată: gazon, irigare, pavaj, terasă acoperită |
| Energie | Factura întreagă la curent | Fotovoltaice 8,1 kWp |
| Mașină electrică | Stație de montat | Stație Huawei 7,2 kW |
| Mutarea | După luni de finisaje și amenajări | Din prima zi |
Cartierul
La Brazi Residence: un cartier terminat, locuit și bine legat de oraș
O comunitate deja formată
66 de case duplex, livrate integral și locuite de familii. Un cartier finalizat și liniștit, în care te muți între vecini, nu lângă un șantier.
Utilități moderne
Apă și canalizare la rețeaua publică, gaze naturale, energie electrică și internet prin fibră optică, cu branșamente individuale, plus iluminat stradal pe tot ansamblul.
Drumuri betonate
Toate străzile din ansamblu sunt betonate: acces curat până la poartă, în orice anotimp.
Acces ușor spre oraș
În intravilanul municipiului Iași, în zona Bucium, cu transport public în apropiere. Pe drum: aproximativ 7 km până la Palas Mall, 9 km până în Piața Unirii și 13 km până la Aeroportul Iași.
Distanțe rutiere aproximative, măsurate din cartier.
Ce spun locatarii
Recenzii Google – La Brazi Residence
Anamaria C.
Recenzie Google
“Unul din cele mai faine cartiere din Iași. În Bucium respiri aer curat, iar când cerul e înstelat, e o încântare.”
Ionel P.
Recenzie Google
“Un cartier frumos. Constructorul săritor când era nevoie de ajutor.”
Dragoș I.
Recenzie Google
“Aer curat, liniște și vedere frumoasă asupra Iașului.”
Dan P.
Recenzie Google
“Este un loc plăcut, modern și liniștit.”
Paul P.
Recenzie Google
“Casă, grădină, liniște!”
Întrebări frecvente
Ce ne întreabă cumpărătorii
Cât costă duplexul din La Brazi Residence?
Prețul este 200.000 €. Casa se vinde direct de la proprietar, fără comision de agenție, complet mobilată și utilată.
Ce rămâne în casă la vânzare?
Rămân toată mobila și toate electrocasnicele, căsuța de joacă din curte și tot mobilierul de exterior. După mutare nu mai e nevoie de nicio investiție.
Ce suprafață are casa și cum e compartimentată?
Are 100 m² utili și 120 m² construiți, pe un teren de 250 m². La parter sunt livingul, bucătăria și o baie; la etaj, 3 dormitoare și a doua baie.
Cât costă întreținerea?
Încălzirea se face cu centrală pe gaz, prin pardoseală: factura la gaz este de aproximativ 500–600 lei pe lună iarna și în jur de 50 lei vara. Costul cu energia electrică este aproape de zero, datorită sistemului fotovoltaic de 8,1 kWp.
Unde se află casa?
În cartierul La Brazi Residence din zona Bucium, în intravilanul municipiului Iași. Pe drum, sunt aproximativ 7 km până la Palas Mall și 9 km până în Piața Unirii.
Se poate cumpăra cu credit ipotecar?
Actele sunt complete și la zi — intabulare, carte funciară, documentație tehnică —, deci casa poate fi evaluată și finanțată prin credit ipotecar; aprobarea finală ține de banca aleasă.
Cine a construit casa?
Casa face parte din La Brazi Residence, ansamblul de 66 de case duplex construit și livrat integral de echipa care dezvoltă acum Solis Village. Este casa în care locuim noi.
Cum programez o vizionare?
Sunați sau scrieți pe WhatsApp la +40 744 477 627, ori lăsați numărul în formularul de pe această pagină, și stabilim împreună ora vizionării.
Vizionare
Vino să vezi casa.
Sună sau scrie-ne pe WhatsApp și stabilim împreună ora vizionării. Vânzarea se face direct de la proprietar, fără comision de agenție.
Programează o vizionare
Lasă-ne numele și telefonul — te sunăm noi să stabilim ziua și ora.
Cauți o casă nouă, pe parter?
Solis Village — proiectul nostru actual.
40 de case individuale pe parter în Vorovești, Comuna Miroslava: 135.000 EUR la plata integrală sau 145.000 EUR cu credit bancar, TVA inclus.
Descoperă Solis Village